Para qué sirve la escritura de una vivienda

Muchas personas consultan a los notarios y registradores de Benaguasil por qué es necesaria tener una escritura pública de compra venta.

La práctica general en la compra de una vivienda se realiza a través de un contrato privado. Incluso si este acuerdo está realizado por medio de un pacto verbal o sobre un pedazo de papel, la ley reconoce validez del acuerdo. Una vez realizado este pacto es habitual que el contrato privado de compraventa se convierta en una escritura pública ante notario.

Los notarios y registradores de Benaguasil recomiendan este proceso por seguridad, tranquilidad y protección. Como profesionales oficiales, su firma da fe del contenido del acuerdo y lo faculta para ser inscrito en el Registro de la Propiedad.

La escritura de la vivienda incluye, entre otras cosas: las partes firmantes (vendedor y comprador), la descripción de la vivienda al detalle, el título de propiedad de adquisición, el valor del inmueble, las cargas de la vivienda (en el caso en el que existieran), los gastos de la comunidad de propietarios y el precio de compraventa y la forma de pago.

En nuestra práctica operativa, y tras largos años de experiencia, la rigurosa colaboración entre notarios y registradores de la propiedad proporciona a las personas la garantía de que la compra está libre de fraudes o cargos inesperados como embargos, recibos de comunidad pendientes, recibos de contribución, etc.

Además, en Salvador García Guardiola te informamos y ayudamos una vez firmada la escritura con el pago de impuestos y bonificaciones de las que te podrás beneficiar de aquí en adelante.