¿Qué sabes de las cláusulas suelo?

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¿Qué sabes de las cláusulas suelo?

En nuestro despacho vas a encontrar un equipo de notarios y registradores en Benaguasil que te pueden asesorar en cuestiones tan diversas como los poderes notariales, la declaración de herederos o la contratación de hipotecas. Precisamente, en los años del denominado boom inmobiliario, muchas de las hipotecas que se firmaron contaban con lo que se ha dado en llamar cláusula suelo. Si no sabes lo que es exactamente te aconsejamos que sigas leyendo.

La mayoría de las hipotecas están referenciadas al euríbor, una tasa de interés calculada a nivel europeo y que está en constante fluctuación. Cuando un banco concede un crédito a un cliente exige que la devolución incluya el pago de dicha tasa más un diferencial. Esos intereses se revisan todos los años, ya que se actualizan en función de la cotización del euríbor. De ese modo, también cambia lo que se tiene que pagar mensualmente con la hipoteca.

Esa fluctuación constante hace que muchos créditos hipotecarios cuenten con cláusulas suelo y techo, que son unos mínimos y unos máximos incluidos por los bancos. Era una forma de asegurar a los clientes que los intereses no iban a pasar un tope por mucho que subiera el euríbor, y tampoco iban a bajar de un mínimo.

Los tribunales han decidido que muchas de esas cláusulas no eran del todo lícitas y los clientes deben ser indemnizados. No obstante, se trata de un tema complicado que necesita ser tratado con más detalle, por lo que aprovecharemos alguna nueva entrada del blog del despacho de Salvador García Guardiola para hacerlo.

Recuerda que si buscas la ayuda de notarios y registradores en Benaguasil puedes confiar en nosotros. Estamos a tu servicio para echarte una mano en una gran variedad de temas, incluyendo también las herencias. Puedes consultarnos cualquier duda sin ningún compromiso. 


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